Loi Carrez : le calcul de la surface privative

La vente d'un lot situé dans une copropriété s'accompagne d'une mesure de la surface privative du bien, dite superficie Carrez.

Cette surface loi Carrez prend en compte la surface des planchers des pièces closes et couvertes de laquelle les cloisons, les escaliers, les portes, les fenêtres et les gaines techniques sont déduits.

Toutes les parties dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1m80 ne sont pas comptabilisées.

Les caves, les parkings et les combles non-aménageables sont également exclus.

Le prix d'un bien étant évalué au m2, la mesure de cette superficie Carrez revêt une grande importance.

Le recours à un professionnel n'est pas obligatoire mais fortement recommandé.

Confier la réalisation de votre superficie Carrez à un spécialiste, comme Acadiag, dégage votre responsabilité si votre acquéreur engage un recours.